Нашли квартиру вашей мечты? Рядом находится детский сад, школа, одни из лучших парков города для прогулок. Дом расположен близко к вашей работе, уютный и тихий район. В общем, подходит вам по всем пунктам. Однако вы огорчены тем, что не хватает средств на эту квартиру.
Одним из доступных выходов в данной ситуации становится ипотека. Давайте попробуем разобраться, что это такое, каких видов бывает, а также поговорим о ее преимуществах и недостатках.
Ипотека – это такой вид залога недвижимости, при котором закладываемое имущество не передается в руки кредитора, а остается у должника.
В зависимости от целей кредитования можно выбрать ипотеку на квартиру в новостройке, на комнату, на коттедж или загородный дом. Если у Вас уже есть какая-то недвижимость, то вам предложат взять ипотеку под залог имеющейся квартиры или дома, если нет – под залог приобретаемой.
Поговорим о преимуществах:
- Самое важное преимущество ипотеки- это возможность купить жилье в кратчайшие сроки после одобрения.
- Ипотека – это безопасно. В данном случае нет никакого риска потери права собственности на имущество.
- Вы получаете, кстати говоря, сразу право собственности на купленное жилье, и можете зарегистрировать там остальных членов семьи.
- Также вы получаете имущественный налоговый вычет, который снижает процентную ставку по ипотеке за счет того, что вы не будете платить подоходный налог с суммы, потраченной на покупку жилья и с процентов по ипотеке.
Тут же надо отметить и некоторые недостатки ипотеки:
- Конечно же – это переплата. Она включает в себя проценты по ипотеке и ежегодные суммы обязательного страхования.
- Нужно будет собрать определенный перечень документов.
Сегодня можете оформить ипотеку совместно с Башкомснаббанк (ПАО) https://www.instagram.com/bcsb.ru/ и (АО) Тинькофф Банк.
Вы получаете ипотеку по сниженной ставке. Ее условия:
- Сумма кредита: до 100 млн. рублей
- Первоначальный взнос: от 15%
- Процентная ставка: от 10,5 % в рублях
- Консультация персонального менеджера
- Экономия до 0,25% от ипотечной ставки
Для того чтобы продвинуться ближе к мечте и собственной квартире, нужно пройти несколько шагов.
- Для начала оставьте заявку на сайте https://bcsb.ru/promo/. Вам перезвонит персональный менеджер.
- Чтобы рассмотрели вашу заявку, направить скан-копии или фото нужных документов.
- Ждать одобрения и получить ипотеку для покупки квартиры мечты.
При этом мы советуем вам заниматься подбором недвижимости, имея одновременно несколько одобрений в разных банках. А оформить сделку в банке с наиболее выгодными условиями.
Скорейшей покупки квартиры мечты!